Woonoppervlakte
Circa 156 m²
Perceeloppervlakte
Circa 174 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Picassoweg 41

1328 KK, Almere (Flevoland)

Zeer bijzondere, ruime tussenwoning (156m2) met dakterras (11 m2) en een sfeervolle achtertuin met overkapping!

Enkele kenmerken van deze woning:
- Maar liefst 6 mtr. breed en VEEL RUIMER dan de buitenkant doet vermoeden!
- Gelegen aan brede straat met vrij uitzicht en gelegen nabij scholen, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer;
- Luxe, moderne afwerking met gestuukte muren en plafonds;
- Ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen;
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui én deur naar de achtertuin;
- Master bedroom (25 m2) met grote inloopkast (22 m2!) op de 1e verdieping;
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- 2e verdieping met dakterras en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
- Sfeervolle achtertuin met overkapping (2022) en ruime berging (14 m2);
- Woonoppervlakte 156 m2, inhoud ca. 530 m3;
- Perceeloppervlakte 174 m2, bouwjaar 2002;
- Oplevering in overleg.

Zeer ruime, moderne tussenwoning met dakterras. De woning is gelegen in één van de populairste wijken van Almere-Stad; ‘Tussen de Vaarten' met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerkend voor deze wijk is de ruime opzet en de moderne architectuur. Tevens is deze wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en tal van voorzieningen, zoals supermarkt (AH), basisscholen en de busbaan bevinden zich allen in de nabijheid van het huis. Tevens heeft u voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling begane grond:
Royale entreehal met de meterkast, een garderobekast, het toilet, een trapkast en toegang tot de ruime living. De lichte en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en door de schuifpui én de openslaande deur heeft u toegang tot de achtertuin. De leefkeuken is aan de voorzijde gelegen en v.v. een inbouwkeuken in rechte opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur wo. een vaatwasser, keramische kookplaat, oven (beide 90 cm breed ) en een rvs afzuigschouw (recirculatie). Hier bevindt zich tevens een vrijstaande, brede rvs koel-/vriescombinatie. U heeft hier voldoende ruimte voor een royale eethoek en door de ramen aan de voorzijde heeft u ook hier veel daglicht. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk woonoppervlakte van maar liefst 50m². De vloer op de begane grond is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft een unieke indeling met een master bedroom van 25 m2 over de gehele breedte van de woning en een enorme inloopkast van maar liefst 22 m2!! Uiteraard is dit eveneens als tweede slaapkamer te gebruiken. Op de overloop bevindt zich de toegang tot de badkamer en een apart 2e toilet. De badkamer uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Luxe, moderne betegeling tot het plafond. Op deze verdieping is de vloer v.v. pvc delen en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Toegang tot de ruime zolderkamer met dakterras. Ideaal om een extra slaapkamer (eventueel met dakkapel) te realiseren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Veel bergruimte in de woning brede, hoge knieschotten. U heeft hier tevens toegang tot het dakterras (11 m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. De vloer is v.v. laminaat, de wanden zijn deels afgewerkt met sierpleister.

Tuinen:
De sfeervolle achtertuin is v.v. een 6 meter brede en 3 meter diepe overkapping (met geïntegreerde verlichting) en volledig v.v. houten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale berging (ca. 14 m2) en een achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal als u op zomerse dagen ook ná uw werk nog van de zon wilt genieten.

Kortom: een unieke, zéér ruime eengezinswoning, gelegen in een gewilde wijk van Almere-Stad. Bel snel voor een afspraak!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
532 m³
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
09-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
77 m² (12.3 meter diep en 6.3 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 09-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Totaal aantal inwoners
9960 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Woningen tussen 1995 en 2005
93%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Gemiddelde WOZ waarde
€ 264.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1328

Adressen per km²
1694
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1328 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Picassoweg 41, Almere

€ 500.000 k.k. - Verkocht